Да използваме мансардата - съвети за изолация

Таванските мансардни жилища на практика са най-добре уредените жилищни площи. Но за да бъде пребиваването в тях е така удобно, както в класическите жилища, е необходимо да се обърне голямо внимание на подходящото изолиране на покрива. Пристъпването към адаптация или саниране на покрива трябва да бъде много добре обмислено и изпълнено внимателно, тъй като грешките смущават комфорта на обитателите на жилището дълги години.

Нов покрив
Ако се сменя изцяло покрива, ситуацията е най-улеснена, тъй като покрива се изработва точно по вече познатите основни правила: достатъчна дебелина на изолацията (препоръчва се 20 - 25 см), над пародренажното вторично покритие е осигурен въздушен канал, от страната на вътрешното помещение е положена подходяща пароизолация. В случаите, когато покривът е по-нов или е бил наново пререден, вероятно вече има пропусклива пародренажна мембрана за дифузия на влагата (вторично покритие) от горната страна на гредите и над нея - осигурен проветряващ канал. Проверява се дали мембраната е прикрепена на всички контактни точки и дали изпълнява своето предназначение. Така подготвеният покрив се изолира по познатите правила от долната страна с URSA SF 35 или SF 38. Ролката се развива и изолацията се разрязва напречно на плочи, приблизително с 2 см по-широки, отколкото е светлото разстояние между гредите. По този начин на рязане се получават плочи според размерите на покрива, като закупената изолация се използва изцяло, без ненужни остатъци. От долната страна на гредата, между дървените и металните профили се добавя необходимата (допълнителна) дебелина на изолацията и пароизолация.

Стар неизолиран покрив
Малко по-сложен става проблемът, ако покривът и покривното покритие са нови, но няма вторично покритие. Съществува резервно решение, но всички дейности трябва да бъдат извършени много точно:

- Горното фолио се полага така, че между фолиото и покривните греди да се осигури въздушен канал, който да отвежда дъждовната вода в случай, че покривът започне да се намокря.

- Изолацията URSA SF 35 или SF 38 се полага, по горепосочения принцип, с дебелина, която да запълни празното пространство между гредите. Изолацията не се притиска, тъй като по този начин намалява нейната дебелина и с това нейната ефективност, а от друга страна - така намалява или дори изцяло се затваря проветряващия канал.

- Допълнителната изолация URSA SF 35 или URSA SF 38 се полага надлъжно или напречно между допълнително монтираните дървени летви или метални профили.

- Пароизолацията се монтира внимателно, което означава, че всички контактни места и отвори, включително свръзките между покривната и челната стена трябва да бъдат допълнително слепени. По този начин се предотвратява бързото навлизане на голямо количество влага в изолацията и преминаването на въздуха, което при ветровито време относително бързо охлажда помещението.

- Между пароизолацията и финалната облицовка се препоръчва да се остави пространство за монтиране на инсталации, което също може да бъде запълнено с изолация. С това пространство може да бъде предпазена пароизолацията от скъсване.

Саниране на покриви на мансардни жилища
При благоприятни обстоятелства преустройването на мансардното жилище може да започне във все още ново таванско помещение. Така поне в началото е ясно каква точно е ситуацията. Оценява се качеството на покривната конструкция, преценява се дали покривът е достатъчно надежден или трябва да бъде подменен, и се продължава с проектирането на ремонта. Какво трябва да се направи, ако мансардното жилище е добре устроено, но през лятото е прекалено горещо, а през зимата се изразходва повече гориво за отопление, при ветровито време въпреки непрекъснатото отопление, помещението бързо се охлажда. При всички тези наблюдения позитивното е само това, че въз основа на реакцията на климата в жилището към външните атмосферните влияния може да се постави диагноза на грешките в системата на покривната конструкция и да се предвиди нужното саниране:

1. симптом: през зимата хладно, през лятото горещо
- диагноза: има нередност в изолацията - или дебелината е прекалено малка, или изолацията е влажна, или са налице топлинни мостове;

2. симптом: снегът на покрива се стопява неравномерно
- диагноза: ако снегът, например на мястото на гредите се стопява по-малко, отколкото по околните повърхности (забелязват се заскрежени линии на гредите и наоколо) означава, че дървото изолира по-добре от изолацията, което теоретично е невъзможно, освен в случаите, когато изолацията е извънредно малко, или е поставена небрежно, така, че между плочите и покривната конструкция има отвори; ако покривната част прокапва, това означава, че изолацията се е хлъзнала по гладкото фолио или че изолацията, положена на водоравната повърхнина е недостатъчна.

3. симптом: бързо охлаждане на помещението във ветровити дни
- диагноза: освен горепосочените неизправности в този случай двете фолиа са лошо уплътнени, както горното пародрениращо, така и долното пароизолиращо фолио - фолиата не са слепени на контактните точки, не са уплътнени на свръзките със стената, не е изолирано при отворите или са перфорирани заради инсталацията на проводници или поради небрежност при монтажа.

A. Саниране при неповредени пароизолации
Ако мансардното жилище е устроено и обитаемо, никой няма желание да прави ремонти от вътрешната страна. Проблемите се разрешават от външната страна:

- Ако на покрива има симптоми, цитирани под точка 1 и 2, в такъв случай се отстраняват крайното покривно покритие (керемиди, ламарина и др.) и покривните летви, евентуално пародренажното фолио или дъските, като едновременно с това се преглежда състоянието на топлоизолацията.

Лошата изолация (намокрена или надробена на частици) се отстранява и се замества изцяло с нова, а на местата, където съществуващата изолация е добра, но е с прекалено малка дебелина, се добавя нова изолация. Това трябва да е изолацията на ролки URSA SF 35 или URSA SF 38, която се нарязва на плочи с желани размери и с малко по-голям обем, за да може влакната да се уплътнят добре към околната конструкция и към съседната изолационна плоча (без цепнатини);

- Ако височината на гредите е около 14 cм, се използва възможността да бъдат надградени с летва или с отрязана дъска така, че да може да бъде положена изолация с обща дебелина от 20 до 30 см;

- Когато покривът е вече открит, се изолира оптимално, тъй като цената на изолацията в сравнение с икономиите е извънредно ниска. Разходите за изолация на целия дом на практика се възвръщат за приблизително два отоплителни сезона като спестяване от отопление (разбира се, това зависи от вида отопление, от изолираността на останалите части на дома и от изолираността на прозорците);

- Директно върху изолацията се полага вторично покривно покритие (пародрениращо фолио, непропускащо вятър и дъждовна вода);

- Монтира се летва по дължината на гредата (за лесно отвеждане на водата през зимата и за отвеждане на горещия въздух от покритието през лятото);

- Напречно се заковават покривните летви и се полага крайното покривно покритие.

B. Саниране при повредена пароизолация
Ако са забелязани симптоми от точка 3, тогава ще трябва със сигурност да се смени също долното фолио (пароизолацията). Всъщност, повредено е или по допирните точки е незалепено полиетиленовото или алуминиево фолио. Това би била сложна процедура, която не може да се изпълни по друг начин, освен със саниране от външната страна:

1. Отваря се покрива и се преглежда състоянието на топлоизолацията; ако не е унищожена, остава на мястото си;

2. Върху старата топлоизолация и гредите се полага фолио, което се употребява като пародренажно фолио и което, заедно със съществуващата пароизолация и финалната облицовка забавя притока на влага и спира прекомерното преминаване на въздух в помещението;

3. Фолиото се закрепва с летви, така че между тях да се получи пространство за допълнителна изолация;

4. Полага се допълнителна изолация URSA SF 35 или URSA SF 38. Според описанието по точка A при необходимост се вгражда греда, за да може да бъде положена изолация с оптимална дебелина;

5. Монтира се пародренажно фолио (без дървена облицовка, тъй като трябва да се осигури по-добро отвеждане на влагата от изолацията);

6. Монтират се летви по дължината на гредите (за лесно оттичане на водата през зимата и за отвеждане на горещия въздух от покритието през лятото);

Покривът се затваря с полагането на крайното покривно покритие (керемиди и др) върху покривните летви.